Když právní vady objeví až kupující. Prodávající má povinnost zajistit bezvadný právní stav nemovitosti. Pokud právní vady objeví až kupující, bývá často pozdě na jejich odstranění. Kupující pak má nárok na slevu z kupní ceny nebo může i odstoupit od rezervační i kupní smlouvy a žádat náhradu škody a
Dále pak výslovně občanský zákoník stanoví, že manžel nesmí bez souhlasu druhého manžela takový dům (či byt) zcizit nebo k němu zřídit právo, jehož výkon je neslučitelný s bydlením manželů nebo rodiny. Proto s prodejem musí vyslovit souhlas i druhý z manželů, přestože převáděná nemovitost nespadá do SJM
Závěrem lze říci, že lidové označení předmanželská smlouva zahrnuje celou řadu ujednání o majetkovém režimu SJM, které se uzavírají před uzavřením manželství. Manželé jej typicky uzavírají proto, aby předešly sporům o majetek po zániku manželství. Jedním z (několik možných) způsobů úpravy SJM možným v Za každou nemovitost, které je ve společném jmění se platí 5 000 Kč a cena za každý podnik či jeho organizační složku činí 15 000 Kč. Jak soud rozhodně o žalobě na vypořádání SJM. Je dobré si uvědomit, že soud nemusí rozhodnout podle návrhu v žalobě. Soud bude vycházet z toho, že podíly SJM jsou stejné. Poučení: Jedná se pouze o obecný, základní a jednoduchý vzor společného návrhu manželů na nesporný rozvod manželství dohodou, který nemusí být vhodný nebo dostatečný pro váš konkrétní případ! Proto doporučujeme v případě pochybností, anebo nejasností věc konzultovat s některou advokátní kanceláří, jinak Kupní smlouva na nemovitost: Chci prodat byt - jsem prodávající, bez účasti realitky, kupce již mám, kupní cena bude 2.000.000 Kč, kupující bude čerpat úvěr. Prosím o cenovou nabídku kupní smlouvy včetně návrhu na vklad, bez advokátní úschovy. lyOdL.